고객 안내문
| 의왕백운밸리 골드클래스 중도금대출 신청 안내문 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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의왕백운 골드클래스 임대APT 중도금대출 신청안내 ※ 대출 신청기간을 반드시 확인해 주세요 !! 2017.07.05일 현재 대출대상 ▶ 계약금(10%)를 납부한 임차계약자로 주택도시보증공사 보증서 발급 및 대출 조건 가능한 고객 대출금액 ▶ 임대보증금의 40%이내 대출기간 ▶ 입주예정월 + 3개월이내 (2019년 08월 31일과 주택도시보증공사 보증서 만기일 중 빠른날) 대출금리 ▶ 신규COFIX6개월(변동) + 3.23%[現 4.70%] - 2017.07.05.일기준, 교육세 포함 → 2017년 07월05일 현재 신규COFIX6개월 : 1.47% → 최종 대출금리는 대출시점에 따라 변동될 수 있습니다. ※ COFIX(Cost Of Funds Index)는 국내 9개 은행(정보제공은행)들이 제공한 자금조달 관련 정보를 기초로 하여 산출되는 자금조달비용지수로서, “잔액취급액기준 COFIX”와 “신규취급액기준COFIX”로 구분 공시됩니다(참고: COFIX 금리는 매월 15일 은행연합회 공시) 대출실행 총 3회차, 임대보증금의 40%이내 (해당일에 자동실행하여 임대보증금 납입계좌로 납입) 1회차(분양가10%)2017.08.10. 2회차(분양가10%)2018.02.10. 3회차(분양가20%) 2018.10.10 신청방법 ▶ 인터넷뱅킹 중도금대출 신청기간 : 2017.07.29.(토) ~ 2017.08.01.(화) 광주은행 홈페이지 http://www.kjbank.com/ 「중도금대출 인터넷신청」으로 접속 (인터넷뱅킹 도우미 : T.1600-4000 별도 안내장 참조, 스마트뱅킹 불가) 인터넷 접수 완료 후 2영업일 이내 본인 확인 전화(062-239-5000), 수신 후 주민등록번호 앞(뒷)자리 ARS인증 요망 ※ 현재 광주은행 통장 미보유자는 해당 중도금대출을 위한 계좌 신규개설이 필요합니다. 대출관련 비용 ▶ 2017년 07.26(수)까지 신규 개설한 본인명의 중도금 통장(광주은행)에 부대비용[인지세+보증료]을 입금하신 고객님에 한하여 대출실행이 가능합니다. 대출금액 5천만원 초과 1억원 이하 1억원 초과 10억원 이하 계약자부담 인지세 35,000 75,000 * 인지세는 은행과 고객님이 50%씩 각각 부담합니다. ▶ 보증료 : 수분양자 부담 (별도안내) ▶ 중도상환수수료 : 없음 ※ 채무인수시 채무인수인에게 채무인수수수료 15만원이 부과됩니다.(2017.07.05. 현재) 특약사항 ▶ 중도금대출의 원금 및 이자 부담의 최종책임은 대출을 신청하신 계약자 본인에게 있습니다. 유의사항 ▶ 본 중도금대출은 주택도시보증공사의 보증을 받는 대출로 주택도시보증공사 보증서 발급이 불가능한 경우 취급이 제한됩니다. ▶ 광주은행 주택관련대출 총 2건(신청건 포함) 범위내에서 취급 가능합니다. ▶ 금융기관 신용관리 등재자(신용불량자), 소득증빙이 되지 않는 자, 당행 내규에 정한 여신비적격자 (신용등급 9,10등급 해당자 등), ASS판정결과 『절대거절』 해당할 경우 대출 취급이 제한될 수 있습니다. ▶ 중도금대출 회차별 실행기간 중에 고객의 책임있는 사유(연체발생, 신용등급하락)등으로 인해 대출이 중도에 미실행 될 수 있습니다. 안내사항 ① ‘17.1.1일 이후 입주자 모집된 사업장에 대한 잔금대출에 대해 아래사항 적용 (모든 요건 충족) - 소득증빙자료 제출 - 비거치식 분할상환(거치기간 1년이내)적용 - 변동금리 선택시 금리상승 가능성을 감안한 스트레스 DTI 평가 - DSR 산출 및 활용 관련 사항 ② 향후, 잔금대출 신청시 상환능력 평가를 위해 소득을 확인할 수 있는 자료를 제출해야 하며, 소득자료를 제출하지 않아 상환능력 심사가 곤란한 경우에는, 대출이 제한될 수 있습니다. ※ 정부의 정책과 고객님의 신용도 또는 타금융기관 거래상황에 따라 대출이 제한될 수 있습니다. ※ 기준금리는 대출 실행 당일의 신규 COFIX 금리로 적용되며, 대출금리는 취급시점의 기준금리에 따라 인상될 수 있습니다. ※ 대출이자를 미납하시거나, 대출 만기에 따라 대출금 미상환 시에는 연체이자 납부 및 연체 등에 의한 신용정보관리 대상 자등록등의 불이익을 받을 수 있습니다. ※ 안내장 교부일 이후에도 자금조달비용의 상승 및 금융당국의 정책변화 등 금융시장 환경 변화가 있을 경우 대출금리, 대출한도등 대출조건이 변경될 수 있습니다. ※ 기타 자세한 내용은 아래 영업점 또는 고객센터(☎1600-4000)로 문의하시면 정성껏 답변해 드리겠습니다. ※ 이 안내장은 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 상품의 계약은 대출거래약 정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받습니다. ▣ 상담 및 문의처 광주은행 수도권금융센터 <담당: 101동 ~ 108동 전체> Tel. 02-783-0090 Fax. 02-783-0707 주소:서울 영등포구 여의나루로 81, 12층 1호 “여의도역 4번출구” 팀장: 하민호 / 계장: 김명심
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