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동대구역 골드클래스 명의변경[분양권 전매] 안내문 고객님의 가정에 건강과 행운이 함께 하시길 기원하오며, 당사에 보내주신 성원에 깊이 감사드립니다. 알려드릴 말씀은 분양 계약하신 동대구역 골드클래스아파트 분양권 명의변경[전매] 진행에 대해 아래와 같이 안내드리오니 참고하시기 바랍니다. - 아 래 - ■ 일정 : 자세한 일정은 별도로 안내 □ 시간 : 오전11:00~16:00까지 (★점심시간12:00~13:00 제외) □ 장소 : 동대구역 골드클래스 아파트 단지 內 입주지원센터 □ 신청요건 : 중도금대출상환 or 승계, 기도래 미수금 無, 인터넷 사전 예약세대 必(진행 예정일 3일전까지) ※ 유의사항 : 중도금 대출이자 후불이자로 사전에 상호 간 정산하시기 바랍니다. □ 절차 안내 순서 | 구분 | 신청장소 및 시간 | 구비서류 | 비 고 | 1 | 명의변경 사전예약 | ●연락처: 분양팀 ☎ 062-233-3999(505) | ●명의변경일정 인터넷 예약 - http://www.goldclass.co.kr/ “명의변경 예약” 신청단지, 희망일, 시간, 성명, 연락처, 동호수 입력 후 예약신청 클릭하면 접수 완료됨 ※ 명의변경 예약세대에 한해 진행 가능합니다. | 인터넷 신청 | 2 | 매매계약 | | -부동산(분양권)매매계약서 3부 (당사제출용,매도인,매수인)
※당사 원본 1부는 제출 | 매도인매수인 | 3 | 부동산 실거래신고 또는 검인 | ● 장소 및 연락처: 대구동구청 실거래신고과 ☏ 053-662-2985~6 ● 시간 매주 월~금요일 (9:00~18:00) (점심12:00~13:00) | ● 공통 - 아파트분양계약서 및 부동산(분양권) 매매계약서 증여시 : 증여계약서 작성 후 검인(공동명의) - 부동산 실거래신고서(구청비치) - 방문자 신분증 (매도인, 매수인 중 한 명) - 매도인, 매수인 도장(신고서 작성 시 필요) ● 대리인 신청 시 추가서류 - 계약자의 인감도장이 날인된 위임장1통 - 계약자의인감증명서1통, 신분증 사본 - 대리인 신분증 - 대리인 도장 | 매도인 또는 매수인 중 한명 | 4 | 중도금 승계 또는 상환 (대출세대에 한함) | 아파트 광주은행 문화전당지점 ● 장소 : 광주광역시 동구 서석로42 ☏ 062-227-4221
오피스텔 달구벌신협 ☏ 053-752-6996 | ※ 첨부파일 참조 | 매도인 매수인 | 5 | 권리의무 승계계약 (명의변경) | ● 장소: 광주본사(대출승계세대) 또는 입주지원센터(상환세대) ● 기간: ● 시간: 10:00~16:00 (점심 12:00~13:00) | ● 공통 - 아파트분양계약서 및 발코니, 옵션추가선택계약서원본 - 부동산(분양권)매매(증여)계약서 원본1통(회사제출용) - 부동산실거래신고필증 - 수입인지 영수증(확인용) - 대출승계확인 또는 대출상환 확인증 ● 매도인, 매수인(각1통) - 인감증명서 (매도인은->매도용인감증명서) - 주민등록등본(상세발급) - 인감도장 및 신분증 - 소득증빙서류 (매수인/하단참고) ● 대리인 신청시 추가서류 - 계약자의 인감도장이 날인된 위임장1통 - 계약자의 인감증명서1통 - 대리인 신분증 및 도장 ※ 매도인은 필참입니다. (위임불가) | 매도인 매수인 | 완료 | 양도세 (증여)세 자진신고 | 관할주소지 세무서 (승계일로부터 60일이내) | - 아파트분양계약서 사본1통 - 발코니확장 및 추가선택품목계약서 사본1통 - 부동산(분양권)매매(증여)계약서 사본1통 - 양도세신고서(관할세무서 비치) | 매도인 | 아파트 대지비 면적 10,141㎡ / 계약면적은 공급계약서 참조 |
【 분양권 전매 시 매수자 신용 증빙 서류 제출 】 ※ 소득확인서류(미제출시 명의변경 불가) / 매수자의 소득기준 확인용 - 직장인 : 전년도 근로소득원천징수영수증, 재직증명서 - 개인사업자 : 사업자등록증, 소득금액증명원(국세청) - 그 외 : 재산세 납부증명원(15만원 이상) 주 식 회 사 대 영 일 루 션 대 표 이 사 한 승 호 [직인생략]
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